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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 199.000 € (cod.6554bbb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLE - PAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Gandolfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
CASTEL GANDOLFO- VIA APPIA NUOVA: Nella rinomata Castel Gandolfo, a ridosso della via Appia che collega i Castelli Romani con Roma ed a soli 4 minuti dal suggestivo Lago di Albano e dal centro storico, la FRIMM70 di Deborah TIzzetti è lieta di proporre la vendita di un appartamento indipendente unico nel suo genere. L'immobile, posto al primo piano, ha una superficie catastale di circa 110mq e gode di un giardino mattonato di pertinenza esclusiva. Internamente è composto da: ingresso, una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con bagno di servizio, ed un ulteriore bagno con vasca. Tutti gli ambienti danno accesso al vero gioiello della proprietà: una terrazza panoramica di circa 35 mq con una vista mozzafiato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax totale. L'ampia metratura, l'ottimale distribuzione degli ambienti e la posizione strategica, fanno di questa proprietà un'occasione da non perdere. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0691019042 o al 3246153616
