Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 189.000 € (cod.64ebdf1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LAGO (VIA ANTONIO GRAMSCI - VIA ALDO MORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Gandolfo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENTER HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage
Castel Gandolfo, precisamente in Piazzale Caduti di Via Fani, scopri questo ampio trilocale situato in una piccola palazzina cortina mista tinta, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 101 m², l'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina semi abitabile e a un luminoso salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Completa la propirietà una cantina, un posto auto coperto e uno scoperto condominiale a rotazione. Non perdere l'opportunità di godere di un balconcino terrazzato panoramico, dove potrai rilassarti e ammirare il panorama circostante. Situato al secondo piano, l'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato. La posizione strategica, a ridosso di Via Appia, permette di essere ben collegati ai principali servizi della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
