Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 330.000 € (cod.64e1211d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.486 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.035 €/m²) e per attici (da 1.380 €/m² a 2.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Gandolfo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Futura di Tota Domenico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Castel Gandolfo a 400mt. dal corso centrale in un contesto tranquillo, residenziale con giardini privati. Il complesso dispone di due cancelli carrabili, uno in entrata e uno in uscita, Panoramicissimo sul mare e sul centro storico. L'Immobiliare Futura propone la vendita di un luminoso bellissimo appartamento posto al piano secondo e ultimo di una palazzina di complessivi 2 piani più soffitte, senza ascensore. La palazzina, risalente agli anni '80, è stata ristrutturata nel 2015 con cappotto esterno per garantire un risparmio energetico considerevole. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è composto da un ampio ingresso con finestra, salone doppio con camino e portafinestra che accede al balcone completamente coperto e Panoramicissimo sul mare, grande cucina, due camere matrimoniali, una con balcone coperto che affaccia sul caratteristico paese di Castel Gandolfo due grandi bagni, ripostiglio. (Data la disposizione interna e le finestre è facilmente possibile realizzare tre camere matrimoniali e Salone con angolo cottura o cucina). Completano la proprietà una soffitta abitabile finestrata sovrastante di circa 15mq e un Box auto doppio con doppia basculante e cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Lo stato d'uso dell'appartamento è OTTIMO è stato ristrutturato 2 anni fa un bagno e l'impianto idrico della cucina. Gli infissi in legno doppi vetri dispongono di Grate di sicurezza, zanzariere e il portoncino è corazzato. Le spese condominiali ammontano a circa €/mese 70. Il prezzo richiesto è di €. 330.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento potete contattarci direttamente al telefono fisso 0688791230 oppure al cell.3381926435 o potete scrivere tramite mail a immobiliarefutura19@gmail.com
