Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 159.000 € (cod.64cec5cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLE - PAVONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Gandolfo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Castelli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
In Via del Laghetto, nel comune di Castel Gandolfo, lungo la Via Nettunense, una delle principali arterie stradali che collegano i Castelli Romani con Roma, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di un residence chiamato "Miragolf", dotato di ascensore fino al secondo piano. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ben collegata dai mezzi pubblici, vicina ai servizi, in una posizione strategica per raggiungere in pochi minuti sia il centro di Castel Gandolfo che gli altri comuni dei Castelli. All’interno, l’appartamento vi accoglie con un luminosissimo soggiorno con doppia esposizione e due terrazzi panoramici, da cui si gode una splendida vista aperta sui Castelli Romani, fino a scorgere la cupola del Palazzo Pontificio di Castel Gandolfo. Un vero belvedere! Adiacente al salone si trova un angolo cottura, bene integrato nella zona giorno, un ripostiglio e un grande bagno finestrato con doccia. Proseguendo, una camera da letto con terrazzino e una camera matrimoniale, leggermente mansardata comoda, con accesso ad un ulteriore terrazzo. Inoltre la soluzione dispone di un posto auto di pertinenza! Questa è una soluzione perfetta per chi ama la luminosità, la bella vista e un ambiente tranquillo e strategico! Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata
