Negozio in vendita a Castel Gandolfo (cod.646bcbba)

con terrazza

Via Spiaggia del Lago (Castel Gandolfo)- Nella meravigliosa cornice del Lago Albano, nel cuore della passeggiata, proponiamo in vendita un chiosco adibito a bar e gelateria artigianale. L'immobile con una superficie totale di circa 140 mq, si dispone su due livelli: piano terra di circa 70 mq adibito a bar con bancone laterale e zona lavorazione, due terrazze laterali che permettono alla clientela di godersi un momento di relax con vista sul lago e sulla natura circostante. La gestione attuale ha inoltre la licenza per tre distributori self-service, diversi per food, drink e caffè. E' possibile fare richiesta al comune per l'occupazione di ulteriore suolo pubblico con tavoli ed ombrelloni nella zona antistante l'attività. Il piano seminterrato di circa 70 mq dispone di una cella frigorifera, due bagni, spogliatoio per il personale e di un laboratorio attrezzato per gelateria e gastronomia. Il chiosco si trova su terreno demaniale con concessione fino al 31/12/2037 con possibilità di ulteriori rinnovi di 25 anni cadauno. L'attività costituisce una vera e propria occasione in quanto si trova in una posizione ottimale, non solo per chi si reca al Lago per passeggiare ma anche per gli innumerevoli motociclisti che fanno di questa zona un luogo di ritrovo. Il Bar-Gelateria è attivo tutto l'anno, non solo nel periodo dell'Alta Stagione, realizzando sempre ottimi risultati. Per ulteriori informazioni contattare lo 06/89119157 o il 347/2944041