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Casa indipendente in vendita a Castel Gandolfo a 1.495.000 € (cod.6451a7b4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.495.000 €
Superficie:
272 m²
Prezzo al m²:
5496 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Castel Gandolfo (RM)
Zona OMI:
D1 (LUNGO LAGO (VIA ANTONIO GRAMSCI - VIA ALDO MORO))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Casa Service Plus di Platì Cosimo

Casa Service Plus di Platì Cosimo

Via Roma 8, Matino (LE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Descrizione: Casa Service Plus propone in vendita una meravigliosa villa a Castel Gandolfo con vista mozzafiato sul lago. La dimora si presenta divisa su due livelli, entrambi con affacci aperti sul lago da dove si può ammirare la residenza estiva del Papa, la cupola del Bernini, il convento del '700 detto 'Palazzolo' e persino la vista del mare. L'immobile si sviluppa su 270 mq circa e dispone di un parco privato di circa 3.700 mq. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living, una comoda sala da pranzo, un'ampia cucina - tinello, tutti dotati di una splendida vista lago, un bagno (completamente ristrutturato) e un'ampia lavanderia/zona di servizio. Al primo piano, troviamo 3 camere padronali e 2 ampi bagni (uno dei quali completamente ristrutturato), più un magnifico studio con area vetrata su 2 lati che consente una vista mozzafiato sul lago di Castel Gandolfo. Completa il primo piano una graziosa palestra e una cabina armadio. La pavimentazione di tutta la casa (esclusi i 2 bagni) è in parquet di ciliegio brasiliano. L'incantevole dimora presenta, inoltre, una splendida terrazza panoramica che grazie alla sua esposizione a sudovest rende la villa luminosa fino a sera, permettendo di ammirare tramonti spettacolari dove il sole si immerge nel mare. All'esterno troviamo un grande porticato, un giardino ricco di piante, tra le quali rosmarini, salvie, camelie, sambuchi, olmi, querce, bambù. La villa è inoltre dotata di una piscina per rendere le giornate durante la bella stagione ancora più' piacevoli e rilassanti Una varietà di alberi da frutto continua lungo il vialetto che porta al lago attraversando il terreno-bosco di proprietà. Inoltre, l'acqua corrente della villa è naturale minerale, proveniente dalle vicine fonti di Grottaferrata e Frascati. Per le proprie automobili la villa dispone di una tettoia coperta con due posti auto. Per maggiori informazioni, contatta il numero verde gratuito  800980455 oppure +39 3938652824 +39 3479460956

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