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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 119.000 € (cod.641764f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DELLA LIBERTA`)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Gandolfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lemmi Imm.re sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con cantina con caminetto da ristrutturare
Castel Gandolfo centro storico via Rosselli in stabile d'epoca, appartamento cielo terra mq 60 su tre livelli panoramico vista mare - no lago-con ingresso indipendente realizzato in muratura romana con solai e tetto con travi in legno composto da saloncino con angolo cottura e camino al primo piano , camera e bagno al secondo piano; al piano terra un box e cantina a livello strada con finestre e portone con possibilità di diverso utilizzo da ristrutturare totalmente . Per l'immobile è già stato presentato un progetto, approvato dal comune di Castel Gandolfo, per la ristrutturazione delle facciate del tetto dei solai e la riapertura di alcune finestre Richiesta euro.119.000 tel. 3923139401-069332881
