Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Gandolfo in zona Pavona a 550.000 € (cod.6416289a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Gandolfo in zona Pavona, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Le Mole Real Estate Srls) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLE - PAVONA) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castel Gandolfo in zona Pavona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto
Le Mole Immobiliare propone in vendita, nella splendida cornice dei Castelli Romani, a ridosso del Golf "Country Club", una villa unifamiliare dal design moderno ed al tempo stesso classico, curata nei minimi particolari disposta su tre livelli con piscina, giardino e area dedicata al posteggio auto. L'immobile, accessibile da due ingressi tramite una veranda open-space arredata, è composto da: al piano rialzato soggiorno zona living con splendida vista su Roma, cucina a vista, una camera, un bagno con doccia emozionale e cromoterapia, oltre ad una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo due ampie camere e un bagno, una delle camere con cabina armadio e vasca Jacuzzi posizionata davanti alla vetrata sempre con vista su Roma. Al piano sottostante, separata dalla casa principale, c'è l'ingresso alla grande sala hobby di circa 160 mq quest'ultima da ultimare, gli spazi sono stati progettati per realizzare un ampio salone con camino, ulteriore zona biliardo, ma sarà cura del suo nuovo proprietario suddividere gli ambienti a proprio gusto, servizi e altri spazi da destinare a piacimento. Completa la proprietà un curatissimo giardino con piscina ad acqua salata. Per maggiori info contattare lo 0693542067
