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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 157.000 € (cod.63b2c6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DELLA LIBERTA`)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Gandolfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rete.re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO PANORAMICO CON GIARDINO CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, giardino. PUNTI DI FORZA: - vani ampi. - Termoautonomo. - tanti spazi esterni. - riscaldamento autonomo. - affaccio panoramico PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - ristrutturato. - affittabile al canone di euro 700 mese e quindi adatto ad investitori. - posizione residenziale. - riscaldamento autonomo. - panoramico e luminoso. CONTESTO: - residenziale
