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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo a 379.000 € (cod.637c69de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Gandolfo, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Le Mole Real Estate Srls) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3007 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.915 €/m² e
3.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA DELLA LIBERTA`)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Gandolfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Gandolfo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Gandolfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Le Mole Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento, all' interno di in un palazzo signorile nel centro storico di Comune di Castel Gandolfo, in Piazza Cavallotti n. 2. L' immobile è posto al piano terzo. Internamente è composto da: un salone doppio con un meraviglioso affaccio sul Lago di Castel Gandolfo, un ampio ingresso, la cucina, il bagno e due camere da letto matrimoniali, con un ulteriore bellissima vista sulla piazza e verso la città Roma. Il palazzo, edificato a metà dell' anno 1800, a breve sarà oggetto di una ristrutturazione sia esterna che interna delle parti comuni e prevederà anche l'installazione di un ascensore, il tutto a cura e spese della parte venditrice. I lavori di ristrutturazione sono stati approvati ed è stata scelta la ditta che eseguirà i lavori di ristrutturazione e la ditta che si occuperà del montaggio dell'elevatore con approvazione dei preventivi. La richiesta per questo immobile è di € 379.000,00 Per info e appuntamenti contattare il seguente numero 06.93542067
