L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casape a 645.000 € (cod.65fc9871)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casape, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a 645.000 € per una superficie commerciale di 433 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1489 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 840 €/m² e 1.068 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casape
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casape, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,21%).

•  Wikipedia: Casape
•  Mercato Immobiliare a Casape
•  Quotazioni OMI