L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casape a 159.000 € (cod.654b84b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casape, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1282 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 780 €/m² e 917 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casape
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casape, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Casape
•  Mercato Immobiliare a Casape
•  Quotazioni OMI