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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 105.000 € (cod.663cdbc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.838 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Capena (RM) nella zona residenziale del Colle del Fagiano. Con una superficie di 80 mq, questa proprietà è immersa nella pace della natura e offre un ambiente riservato e tranquillo. L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con una luminosa zona giorno, due accoglienti camere da letto e un bagno moderno, il giardino perimetrale si sviluppa sia davanti alla zona giorno sia alla zona della cucina, questo permette di sfruttare in maniera agevole anche l'esterno. La posizione privilegiata sul Colle del Fagiano offre una vista mozzafiato e la possibilità di godere di lunghe passeggiate nella natura circostante. Ideale per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalla vivace città di Roma. La vicinanza all' autostrada permette di raggiungere il GRA in poco più di 15 minuti
