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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capena a 298.000 € (cod.6635d5b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.703 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage da ristrutturare con mansarda
Capena nelle prime campagne alle porte del centro urbano fronte strada provinciale proponiamo la vendita di una villa sviluppata prevalentemente su unico livello ma con secondo ulteriore primo piano. L’immobile è composto al piano terra da un ampio ed elegante soggiorno di forma semicircolare con camino e area pranzo a sé stante, ampia cucina abitabile con ulteriore camino, bagno e una prima camera. Proseguendo troviamo un lungo disimpegno dal quale accediamo alle varie camere da letto e servizi e più precisamente quattro ampie camere e due servizi. Dallo stesso disimpegno tramite piccola scala si accede ad una cantina e ad un locale tecnico al piano sottostrada. Al piano superiore mansardato tramite ulteriore disimpegno accediamo ad un terrazzo panoramico, ulteriori due camere, bagno e due locali sottotetto. Completa la proprietà un garage adiacente all’immobile con internamente un forno a legna oltre terreno circostante di circa 10.000 mq. L’immobile è servito da acquedotto comunale, gas metano e fognatura con fossa biologica imhoff a dispersione. L’immobile vista la sua età necessita di lavori di ristrutturazione. Euro 298.000,00
