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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 239.000 € (cod.66344ed4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1195 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.350 €/m² e 1.648 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1195 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Capena (RM)
Zona OMI:
E1 (COLLE DEL FAGIANO - ESPANSIONE (MONTE PALOMBO - SELVOTTA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

SVS IMMOBILIARE S.a.s. di DI LORENZO STEFANIA e C.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

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