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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 195.000 € (cod.6631cf2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.274 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Capena zona centrale si propone la vendita di un grande appartamento semi-indipendente completamente ristrutturato e ben distribuito. La proprietà è composta da un appartamento con accesso al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere, due bagni, ripostiglio. Esternamente il piano terra presenta un terrazzo d’accoglienza che contorna i due lati dello stesso. Al piano seminterrato troviamo una spaziosissima sala hobby con angolo cottura, una grande camera matrimoniale, bagno oltre a un garage per3-4 posti auto oltre piccolo servizio igienico con accesso diretto dalla strada. la sala hobby è collegata al piano terra tramite una comoda scala interna. Euro 195.000,00
