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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 149.000 € (cod.662c8af4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.471 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio Capena s.a.s
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
CAPENA – UNA CASA CHE NASCONDE PIÙ DI UNA SORPRESA Nel cuore di Capena, in posizione centrale e comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in cortina. La casa si sviluppa interamente su un unico livello. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un balcone e a un grazioso terrazzo vivibile, perfetto per una colazione all’aperto o per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia. La proprietà comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso a un balcone, un’ulteriore camera singola e un bagno con ampio antibagno, uno spazio ideale da utilizzare come comodo ripostiglio. Ma le sorprese non finiscono qui: al piano terra troviamo un’ampia corte e una grande cantina, due spazi preziosi che aggiungono praticità e possibilità di utilizzo alla casa. Una proprietà da scoprire ambiente dopo ambiente, dove ogni spazio può trovare il suo posto e diventare parte della quotidianità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e venire a scoprirla
