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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 155.000 € (cod.662c7af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.690 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con angolo cottura con garage con ascensore
Appartamento in Vendita a Capena - Via degli Olmi Scopri questa splendida soluzione abitativa a Capena, in Via degli Olmi, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento di circa 85 mq si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo facile accesso e comodità quotidiana. La posizione è strategica: vicino a tutti i principali servizi, fermata dell'autobus e pista ciclabile, ideale per chi vuole uno stile di vita dinamico e sostenibile. Gli spazi sono stati pensati con intelligenza e luminosità. Il soggiorno ampio e luminoso integra un pratico angolo cottura, creando un'area living versatile e accogliente. La proprietà comprende 3 locali totali: 1 camera matrimoniale spaziosa e 1 cameretta, perfette per famiglie o chi necessita di uno studio. I 2 bagni completamente funzionali garantiscono praticità e comodità per tutti gli abitanti. Le finiture e gli equipaggiamenti sono di qualità: serrande elettriche in tutti gli ambienti per privacy e controllo della luce, condizionatori in ogni stanza per il massimo comfort climatico durante tutto l'anno. La assicura consumi contenuti e sostenibilità economica. L'appartamento è in ottimo stato. Gli spazi esterni sono generosi: un balcone perimetrale che circonda parte dell'unità abitativa, perfetti per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un posto auto doppio dedicato. Prezzo: € 155.000, 00 trattabili Un'opportunità eccellente per investire in una proprietà ben posizionata, funzionale e pronta da abitare
