Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 129.000 € (cod.6612038b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Domus Sabinae) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.549 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con possibilità di mutuo
Capena, zona bivio, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di una pccola palazzina di soli 3 appartamenti e composta al suo interno da cucina abitabile, due stanze (salone camera o due camere all'occorrenza) bagno e ripostiglio. L'immobile internamente è in eccellente stato manutentivo e non necessita di alcun lavoro. Insieme alla casa vengono vendute tre pertinenze indispensabili per la zona: una cantinetta di circa 8 mq, un giardino privato esclusivo di circa 400 mq ed un posto auto dedicato (accatastato come corte) aggiuntivo alla corte di 400 mq. Unica nota da da aggiungere ad un prodotto di eccellente manutenzione è che il giardino non è accessibie direttamente dalla casa, cosi come la cantina, ma attraversando la corte comune della palazzina che è comunque amppiamente fruibile e comoda. LA corte pertinenziale esclusiva presenta un paio di alberi e possibilità di installare anche un ulteriore cancello privato. immobile mutuabile
