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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 140.000 € (cod.65eff88f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.293 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio Capena s.a.s
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con angolo cottura
Capena – A pochi passi dal centro del paese In una posizione comoda e riservata, a pochi passi dal centro di Capena, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 80 mq commerciali, posto al primo piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa in modo funzionale ed è composta da un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, due spaziose camere matrimoniali, un disimpegno comodo ed un bagno finestrato con doccia. Fiore all’occhiello dell’immobile è il balcone ampio, perfetto per rilassarsi all’aperto, con un piacevole affaccio sul verde che regala privacy e tranquillità. A rendere questa proposta davvero unica è il grande box auto di circa 128 mq, posto al piano strada e dotato di doppia serranda, ideale non solo per il ricovero di più veicoli, ma anche come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Completa la proprietà una corte privata con giardino, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera un’area verde esclusiva. Una soluzione completa, versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più richieste di Capena
