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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 80.000 € (cod.65e8438b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.327 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto
Appartamento con balcone affacciato sulla piazza principale Nel cuore pulsante del suggestivo borgo di Capena, presentiamo in vendita un trilocale situato all'interno di uno dei palazzi più antichi e di pregio della zona. Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno con angolo cottura e una camera da letto padronale. Una seconda camera, impreziosita da un caratteristico camino e accesso al balcone, e un bagno. Grazie alla sua doppia esposizione, l'appartamento vanta una piacevole illuminazione naturale. Posizionato nel centro artistico e culturale del paese, l'immobile offre scorci davvero esclusivi. Dalla finestra principale è possibile contemplare la nota scultura "Il Momento" situata nella piazza, mentre il lato opposto si apre sul verde del parco pubblico, celebre per le sue sedute d'ispirazione gaudiana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
