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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 205.000 € (cod.65d952a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.307 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SVS IMMOBILIARE S.a.s. di DI LORENZO STEFANIA e C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile
La casa è tutta su un unico livello ed è posta al piano rialzato in un piccolo fabbricato con la possibilità di ingresso sia da una scala di proprietà esclusiva sia dal giardino pertinenziale sempre in completa autonomia ma senza gradini. La soluzione è comodissima sia per l'ampiezza dei suoi ambienti interni sia per la tranquillità del luogo pur avendo solo un chilometro di distanza dal centro e dai servizi del paese. Si accede in un bell'ingresso e si trovano a sinistra una bella veranda con camino collegata alla cucina abitabile completa anche di ripostiglio -dispensa, dal grande disimpegno conduce al salotto, tre camere matrimoniali molto grandi , una lavanderia, due bagni, un balcone perimetrale, il giardino che è pavimentato e totalmente in piano.. Pannelli fotovoltaici per un totale di 6 KW. No condominio Posti auto nello spazio esterno privato e custodito. Classe Energetica: G
