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Casa indipendente in vendita a Capena a 239.000 € (cod.65c6f05b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,02%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
163 m²
Prezzo al m²:
1466 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capena (RM)
Zona OMI:
E1 (COLLE DEL FAGIANO - ESPANSIONE (MONTE PALOMBO - SELVOTTA))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Chiandone Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita a Capena, nella zona della via Tiberina - area commerciale in forte espansione dotata di tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi, spettacolare villa a schiera centrale in quadrifamiliare con affacci volti ad est ed ovest: ti alzi guardando l'alba e rincasi alla sera vedendo il tramonto. L'immobile si dispone su tre livelli; al piano terra troviamo: ingresso nella zona giorno open space composta da salone - dotato di parete illuminata con struttura in muratura e vetro e di comodissimo armadio a muro - con uscita sul giardino sul retro, zona pranzo e cucina - con isola centrale con fornelli, cappa di aspirazione sospesa e lavabo, illuminata da scenici faretti; riorganizzando gli spazi del piano possibile ricavare un'ulteriore camera da letto. Salendo la scala in legno al primo piano troviamo un ampio disimpegno, una camera matrimoniale con proprio terrazzo ornato da un meraviglioso gelsomino, una stanza ulteriore ora adibita a cabina armadio (potrebbe diventare una seconda cameretta) ed infine il pezzo forte: un bagno spettacolare, uno di quei bagni che vedi e ti innamori a prima vista...una vera e propria sala da bagno, con pareti in vetrocemento, doccia in muratura con illuminazione a Led e vasca idromassaggio matrimoniale autopulente con poggiatesta in pelle: il posto perfetto dove concludere le tue giornate in un momento romantico e rigenerante. Al piano interrato invece sono presenti due stanze, una ora adibita a studio, l'altra a lavanderia ed un bagno con doccia. Veniamo ora all'esterno, nella parte davanti troviamo una bellissima fontana, rivestita in piastrelle e con una composizione di particolari sassi lungo i quali l'acqua scorre creando bellissimi giochi, due aiuole curatissime. Altrettanto curato il giardino sul retro, attualmente pavimentato ma facilmente ripristinabile a prato, presenta diverse aiuole a tema con varie tipologie di piante, una delle quali per esempio il famoso acero rosso. La costruzione recente, la casa sempre stata seguita e manutenzionata (e[…]

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