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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capena a 1.299.000 € (cod.65c251d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 1.299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.299.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.673 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beehome
DESCRIZIONE
con giardino
Capena (località Colle del Fagiano) a solo 1 km dal casello A1 di Castelnuovo di Porto e a soli 4 km dalla stazione ferroviaria di Monterotondo, Beehome propone la vendita di un casale di 1.200 mq completamente fuori terra circondato da un giardino esclusivo di 5000 mq c.a. L'immobile, che si sviluppa quasi per l'intera superficie al piano terra, è attualmente adibito a casa di riposo ed è composto da 23 camere da letto, 18 bagni, 5 soggiorni, 2 cucine, vari ripostigli e locali tecnici. Separata dalla struttura, ma sempre all'interno della proprietà, troviamo un edificio indipendente di 50 mq c.a. attualmente adibito a deposito e lavanderia. L'immobile potrebbe essere convertito in RSA portando le camere a 34. La struttura viene venduta con l'attività avviata e attualmente locata a canone annuo di 96.000€ oltre iva; la scadenza di questo contratto è prevista nel 2033. Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale
