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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capena a 430.000 € (cod.65c251cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.803 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beehome
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto
A Capena (località Colle del Fagiano), in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi commerciali, proponiamo in vendita un complesso familiare di tre soluzioni indipendenti poste interamente al piano terra. La villa è perfetta per due nuclei familiari essendo già divisa in due unità distinte di 100 mq c.a. ma collegate tra loro. Una parte è composta da una portico verandato dal quale si accede ad un grande soggiorno con camino e stufa a legna ed un grande angolo cottura. Tramite un disimpegno si accede poi alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Sempre dal soggiorno possiamo accedere ad un ampio corridoio (che collega le due porzioni) dove troviamo un secondo bagno. La seconda porzione invece è composta da un soggiorno con camino ed angolo cottura in muratura, una camera matrimoniale, due camere più piccole ed un bagno con doccia finestrato. Per finire, la terza soluzione è invece di 50mq ed è composta da salone con stufa ed angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. La villa è completata da un terreno di circa 15.000 mq dove troviamo circa 30 piante di ulivo ed una dependance di 55 mq c.a. anch'essa residenziale, composta da un soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

