Casa indipendente in vendita a Capena a 250.000 € (cod.65c1ea4b)

con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo

In un contesto silenzioso nel complesso residenziale di “Colle del Fagiano” a tre minuti di auto dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 190 mq. disposta su tre livelli con piscina. L'immobile non é attualmente mutuabile in quanto presenta delle piccole difformità, il prezzo proposto risulta sottostimato per questo motivo. La regolarizzazione é comunque attuabile rendendo la villa mutuabile nei tempi necessari per l'espletamento delle pratiche burocratiche naturalmente con l'applicazione di una maggiorazione del prezzo proposto. La composizione è la seguente: Ingresso pedonale su strada diretto nel giardino dotato di un bel patio coperto ideale per pranzi e cene nei mesi temperati. Al piano terra l'ingresso ci conduce direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, completano questo livello un bagno con vasca e una cucina abitabile completamente arredata con accesso alla parte del giardino retrostante l'immobile dove é collocata la piscina. Il piano superiore é collegato con una scala interna che ci conduce nella zona notte comprendente un bagno con doccia e due camere da letto, una con affaccio su un balconcino panoramico e l'altra fornita di armadi a muro laterali. Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna open space di circa 75 mq. dotata di angolo cottura e bagno, questo locale é raggiungibile dal giardino tramite una scaletta esterna, mentre l'accesso diretto al locale é indipendente tramite passo carrabile con aria di parcheggio interna per due automobili. Completa la proprietà un locale tecnico usufruibile anche come cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, gli infissi sono con doppi vetri completi di cancelli anti intrusione, il portoncino d'ingresso è blindato