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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 79.000 € (cod.65a5f6a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.350 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pablo Cabrera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore del Comune di Capena, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo fabbricato edificato negli anni ’70, e successivamente ristrutturato caratterizzato da un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso apre su un luminoso salone caratterizzato dal camino, ambiente caldo e accogliente, ideale per i momenti di convivialità e relax, con cucinotto separato che garantisce funzionalità e praticità nella gestione degli spazi. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno. L’immobile gode di una esposizione ottimale che assicura luce naturale durante l’arco della giornata; nelle tarde ore pomeridiane, in particolare, è possibile apprezzare gradevoli scorci panoramici sui Monti Sabini, regalando all’abitazione un’atmosfera piacevole e rilassante. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca della casa perfetta per una famiglia, in un contesto tranquillo ma centrale, senza rinunciare alla comodità dei servizi
