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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capena a 310.000 € (cod.659c51e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.886 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina con caminetto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa angolare, situata all’interno di un curato comprensorio in Capena, più precisamente in Via Le Cese. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, a pochi minuti da Roma. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Villa su 3 livelli • Giardino angolare di circa 300 mq, perfetto per relax e momenti in famiglia • Garage di 45 mq • Ottimo stato esterno e interno DISTRIBUZIONE INTERNA Piano S1 • Ampia sala hobby con camino • Cucina a vista • Lavanderia • Bagno • Ripostiglio e cantina • Accesso diretto al garage di 45 mq Spazio perfetto per convivialità o zona indipendente Piano Terra • Luminoso soggiorno • 2 camere da letto • Bagno • Disimpegno Piano Primo • Camera da letto • Bagno • Balcone DOTAZIONI E COMFORT • Infissi in legno doppio vetro • Persiane in legno • Grate in ferro • Portone blindato • Impianto di allarme installato • Predisposizione aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Cancello elettrico all’ingresso del comprensorio PERCHÉ SCEGLIERLA Ottima esposizione angolare Ampi spazi interni ed esterni Ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza Contesto tranquillo ma ben collegato CONTATTACI ORA Non lasciarti sfuggire questa opportunit
