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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 95.000 € (cod.65992958)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.408 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio Capena s.a.s
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con caminetto
Capena – tranquillità, indipendenza e comfort a pochi minuti da tutto Nel verde e nella quiete di Capena, in una posizione riservata ma estremamente comoda, a soli 2 km dal centro del paese e 5 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La casa si trova all’interno di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, un contesto intimo e tranquillo che garantisce privacy e serenità. Uno degli elementi che la rende particolarmente interessante è il doppio ingresso: oltre all’accesso principale, l’immobile dispone infatti di un ingresso esclusivo privato, perfetto per chi cerca maggiore indipendenza e praticità nella vita di tutti i giorni. Entrando si viene accolti da una piacevole zona giorno composta da salone con cucina a vista, uno spazio caldo e conviviale reso ancora più accogliente dalla presenza di un termo camino collegato all’impianto di riscaldamento, dettaglio che dona fascino all’ambiente e comfort durante la stagione invernale. La zona notte ospita una camera da letto ampia e luminosa, pensata per offrire relax e tranquillità, mentre il bagno con antibagno completa in modo funzionale la distribuzione interna. A rendere ancora più interessante la proprietà ci sono due comodi posti auto privati, oltre a dotazioni molto apprezzate come persiane e zanzariere in tutte le finestre, elementi che aumentano comfort e vivibilità quotidiana. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa accogliente in un contesto sereno, con la sensazione di vivere nella tranquillità della campagna ma con tutti i principali servizi e collegamenti a pochi minuti



