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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 168.000 € (cod.658eac84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.223 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futura Immobiliare 2017 S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamenti in classe A3 di circa 60 mq, in un complesso residenziale esclusivo ed elegante a Capena, in località Bivio. Ogni appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e a soli 3 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, rendendo questo immobile perfetto sia per famiglie che per chi cerca comodità e tranquillità. Prezzo di vendita: €168.000, incluso un posto auto privato. Possibilità di mutuo in sede. Le forme lineari e più attuali si combinano con le tecnologie avanzate, materiali di alta qualità e performance energetiche elevate, garantendo un comfort abitativo di livello superiore. Per ulteriori dettagli non esitare a contattarci! Ci trovi in via Tiberina 48, Capena Visita il sito: www.futuraimmobiliare.co O chiamaci
