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Casa indipendente in vendita a Capena a 215.000 € (cod.6584992d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2150 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
139.9 kwh/m²
Città:
Capena (RM)
Zona OMI:
E1 (COLLE DEL FAGIANO - ESPANSIONE (MONTE PALOMBO - SELVOTTA))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 marzo 2026

PROPOSTO DA:

studio Capena s.a.s

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento

Villa bifamiliare con giardino e piscina – Capena, zona Scoranelo Nel verde e nella tranquillità della zona Scoranelo di Capena, in un contesto residenziale composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa bifamiliare di circa 100 mq. La proprietà si trova a pochi chilometri dai principali servizi, come supermercati, scuole e fermate autobus, e a breve distanza dallo svincolo autostradale di Fiano Romano, posizione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare, un cucinotto separato con finestra, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da un disimpegno con armadio, una seconda camera da letto, con armadio a muro ripostiglio e un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente residenziale, pronto per essere abitato. All’esterno la proprietà è arricchita da un curato giardino privato di circa 350 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Il portico permette di organizzare pranzi e cene durante la bella stagione, mentre la piscina interrata rende l’ambiente ancora più piacevole e perfetto per trascorrere il tempo libero in famiglia o con amici. Completa la proprietà un locale tecnico adibito a centrale termica. La villa è inoltre dotata di dolcificatore d’acqua, pozzo privato e impianto di irrigazione, doccia esterna con pannello solare per il riscaldamento solare, oltre a persiane in alluminio e zanzariere, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, immersa nella tranquillità, con spazi esterni vivibili e tutti i comfort per godere al meglio della propria abitazione

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