L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capena a 215.000 € (cod.657ec4c2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2150 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.726 €/m² e 1.921 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

•  Sito Istituzionale: Capena
•  Wikipedia: Capena
•  Mercato Immobiliare a Capena
•  Quotazioni OMI