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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capena a 380.000 € (cod.657263d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da In Nord Area Real Estate) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.565 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Strada provinciale Morlupo-Capena in contesto elegante e riservato ma vicino al centro abitato vendesi una villa unifamiliare completamente fuori terra in posizione alta e panoramica. La particolarità che rende interessante questa proposta immobiliare è data dalla superficie coperta di mq 300 cr che si sviluppa su un unico livello ad eccezione di una parte sovrastante mansardata ma abitabile. La distribuzione interna degli ambienti al piano terra è molto razionale con una nota di originalità data dall'ampio salone circolare con camino e sei finestre oltre a zona pranzo, una grande cucina con altro camino, cinque ampie camere e tre bagni. Al piano primo mansardato tre camere, bagno e terrazza. La villa è immersa in un terreno di mq 8.000 circa con 60 piante di ulivo oltre alberi di alto fusto e piante ornamentali. La richiesta è di euro 380.000 Agenzia Immobiliare Romana Castelnuovo di Porto Via Roma, 4 Per informazioni o visite Edoardo Cotini 339.23.73.164
