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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 125.000 € (cod.65705818)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.746 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
MODERNO TRILOCALE - CAPENA (RM) Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Capena un luminoso trilocale situato all'interno di un contesto residenziale curato e tranquillo. L’immobile, inserito in una palazzina di recente costruzione che si presenta in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne, è composto da un accogliente soggiorno pranzo con angolo cottura, un funzionale disimpegno, una camera matrimoniale, uno studio e un servizio
