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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 79.000 € (cod.6526a57f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
980 €/m² e
1.107 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Appartamento su Due Livelli in Vendita a Capena** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato nel cuore del centro storico di Capena, affacciato sulla vivace piazza principale. Con una superficie commerciale di 90 m², questo immobile offre un ampio saloncino al piano terra, perfetto per accogliere amici e familiari, il corridoio conduce a due camere da letto confortevoli, ideali per il riposo e la privacy, e un bagno ben posizionato. Scendendo al piano s1 (non interrato), si trova un saloncino che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, insieme a un utile ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La posizione strategica permette di raggiungere Roma in soli venti minuti e Rieti in quaranta, rendendo questo appartamento un'opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità. L'immobile, costruito nel 1900, è da ristrutturare e offre l'opportunità di creare uno spazio unico e personale. Questo appartamento rappresenta una vera occasione da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della provincia romana
