Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capena a 119.000 € (cod.64e32809)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.801 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capena
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Da Privato. VENDESI VILLA UNIFAMILIARE IN COSTRUZIONE – OCCASIONE UNICA! Proponiamo in vendita villa unifamiliare da ultimare, situata in posizione tranquilla e immersa nel verde, con una superficie abitativa di circa 80 mq, oltre a portico e garage di circa 30 mq, il tutto circondato da un ampio terreno pianeggiante di circa 8.000 mq. L’immobile si presenta allo stato di costruzione avanzata, già tamponato e dotato di tetto in legno ventilato, offrendo così una solida base per la personalizzazione finale. Tutte le utenze sono già presenti sul posto, inclusa la disponibilità di pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. La proprietà comprende circa 70 piante di ulivo in piena produzione, ideale per chi desidera coniugare la vita in campagna con una piccola attività agricola. Possibilità di personalizzazione e ampliamento: Lo stato attuale dell’immobile consente ampie modifiche interne ed esterne, con la possibilità di ampliamento fino a 100 mq complessivi di superficie abitativa, secondo le normative vigenti. Prezzo richiesto: €119.000 Trattativa diretta – NO AGENZIE! ✅ Vendita riservata esclusivamente a privati interessati seriamente
