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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 82.000 € (cod.64d76e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.271 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Capena - Piazza della Libertà** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Capena, proprio in Piazza della Libertà. Con una superficie di circa 65 mq, questo immobile al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 10 unità abitative offre un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un suggestivo camino, è l'ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. L'appartamento è composto da una camera matrimoniale e un bagno con antibagno, ma ha anche il potenziale per ricavare una seconda camera, adattandosi così alle tue esigenze. Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico terrazzo che si affaccia sulla piazza, un luogo perfetto per godere del sole e della vista circostante. La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi, con parcheggio pubblico e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, il prezzo di € 82.000, 00 trattabili rappresenta un'ottima opportunità per trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Capena! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
