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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 99.000 € (cod.64d3b071)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.399 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 940 €/m² a 1.725 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Capena, via madonna due ponti, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un comodo Bi-locale di ampia metratura circa 70 mq al piano rialzato; composto di ingresso autonomo su balcone privato, ampio soggiorno con angolo cottura, nel […]
