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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 52.000 € (cod.64b1fe93)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.266 €/m² e 1.421 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 885 €/m² a 1.695 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
52.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
866 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capena (RM)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

DESCRIZIONE

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