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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capena a 395.000 € (cod.64a42520)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.341 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immerso nella quiete della campagna e raggiungibile tramite strada privata, Volpes Case propone in vendita un villino indipendente su due livelli, circondato da circa 2 ettari di terreno, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodit. Labitazione principale si sviluppa su due piani ed cos composta: al piano terra troviamo un ampio salone con camino, perfetto per momenti conviviali, una cucina in muratura con pratica dispensa e due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite. Al piano superiore si apre un grande locale sottotetto, ideale come studio, sala hobby o spazio abitativo aggiuntivo. Completano la propriet: due dependance indipendenti di 54 mq e 57 mq, ideali per accogliere ospiti, sviluppare unattivit ricettiva o creare ambienti lavorativi dedicati; una tettoia con locale tecnico; un ampio portico panoramico, affacciato sulla valle, perfetto per pranzi allaperto, relax e momenti in famiglia. La propriet si distingue per la vista aperta e suggestiva, lassoluta privacy e la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, ma comodo da raggiungere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalit ed esperienza per soluzioni su misura. - SC9430523
