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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capena a 270.000 € (cod.6495009b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Patrizia Bacciu) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.336 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cantina con caminetto con cortile
CAPENA – Via Piave L'Agenzia Immobiliare Patrizia Bacciu propone in vendita una rara opportunità abitativa: villa unifamiliare indipendente nel cuore del paese, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 200 mq, con due ingressi indipendenti, uno dei quali pedonale direttamente da via Piave, mentre l'altro con passo carrabile è su una strada parallela. All’ingresso si accede a un delizioso cortile privato, da cui si entra in una zona giorno composta da ingresso, tinello con cucina e balcone. Al piano sottostante troviamo una spaziosa sala con camino e porta finestra sul giardino, un ampio locale taverna con bagno e ripostiglio – ideale per ospiti, momenti di relax o spazi hobby. Il piano superiore ospita la zona notte con quattro camere, due bagni, un disimpegno e un ulteriore balcone con vista aperta sulla vallata, regalando scorci suggestivi e luminosità agli ambienti. Il tutto è completato da un incantevole giardino privato, perfetto per vivere all’aperto, con zona barbecue per cene e pranzi in compagnia. Una soluzione indipendente, centrale ma non isolata, immersa nella quiete, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e una vista panoramica unica. Prezzo richiesto: € 270.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri 065084750 oppure 3483827810
