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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 58.000 € (cod.647dbf4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.033 €/m² e 1.166 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
966 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Capena (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA GUGLIELMO MARCONI))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Orion

DESCRIZIONE

con angolo cottura con caminetto

Nel cuore di Capena in Via Olcimia Gemina, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato in zona tranquilla ma a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile con ingresso indipendente si distingue per il suo stile caratteristico con travi in legno a vista che donano calore e autenticità a tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da salone con camino e cucinotto, una calda e comoda camera matrimoniale e un bagno

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