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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 97.000 € (cod.645f1063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.295 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Capena - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Capena, precisamente in Via del Mattatoio. Con una superficie di circa 65 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. La posizione centrale offre facile accesso a tutti i servizi principali: scuole, supermercati, posta, banca, farmacia e fermata dell'autobus sono a pochi passi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. Al primo secondo di una palazzina di tre piani, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ma non è tutto! Al terzo piano, un ampio lastrico solare (terrazzo) di circa 60 mq rappresenta un'opportunità unica per creare un'area relax o un giardino pensile. L'appartamento è in buono stato e presenta grate e zanzariere in tutti gli infissi. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio nelle vicinanze. A soli € 97.000, 00 questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una proprietà in una zona ben servita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
