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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capena a 259.000 € (cod.6455682d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.855 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 1,20 kWh/m² - Capena, Colle del Fagiano, Proponiamo in vendita una splendida villa di 150 mq con 250 mq di giardino e 50 mq di corte pavimentata<br><br> La villa su tre livelli, internamente è composta da un salone doppio, tre ampie camere da letto, 2 bagni, una sala hobby con cucina e camino e un balcone con vista panoramica. Esternamente troviamo una corte pavimentata con camino, un giardino piantumato con alberi ad alto fusto e la possibilità di parcheggiare diverse autovetture.<br>L' immobile è in ottime condizioni data la recentemente ristrutturazione, ed è accessoriata di infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e caldaia a pellet. Inoltre è presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che contribuisce all efficienza energetica dell abitazione. <br>La Villa si trova a soli 3 km dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto e a soli 15 minuti dal centro commerciale Porta di Roma. Ape "C
