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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 139.000 € (cod.643eb39c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.377 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SVS IMMOBILIARE S.a.s. di DI LORENZO STEFANIA e C.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Appartamento al centro del paese, facente parte di una piccola palazzina di 6 appartamenti. Ingresso carrabile e pedonale. Disposto su due comodi livelli, e suddiviso come segue; al primo livello salone, ampia cucina abitabile con balcone panoramico e bagno; al piano superiore due camere da letto residenziali e bagno. Completa la proprietà un box auto. L'immobile è in ottimo stato, molto luminoso.. Climatizzazione e predisposizione impianto di allarme, serramenti esterni blindati Zanzariere e portoncino blindato. No condominio Ottimo stato Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Classe Energetica: G
