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Casa indipendente in vendita a Capena a 330.000 € (cod.643c9f6c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,65%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1941 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Capena (RM)
Zona OMI:
E1 (COLLE DEL FAGIANO - ESPANSIONE (MONTE PALOMBO - SELVOTTA))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

studio Capena s.a.s

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento

Se hai sempre sognato di vivere in una villa lussuosa, immersa nel verde e affacciata su un panorama mozzafiato, ma a pochi chilometri dalla metropoli romana, Tecnocasa Capena ha la soluzione perfetta per te. Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare riservata, disposta su tre livelli, caratterizzata da finiture di pregio e da una cura meticolosa dei dettagli. Un viale d’accesso conduce al raffinato portico, impreziosito da un pergolato di recente installazione. Qui trova spazio una jacuzzi riscaldata, perfettamente utilizzabile in ogni stagione, che regala momenti di puro relax in un contesto di assoluta privacy. Attraverso il primo ingresso accediamo alla zona giorno, composta da un elegante salone illuminato da due ampie vetrate che incorniciano il suggestivo paesaggio circostante. La cucina a vista con isola centrale è servita da una porta finestra che conduce al balcone perimetrale, perfetto per colazioni all’aperto e attimi di tranquillità. Salendo al primo piano (completamente residenziale) attraverso una splendida scala in marmo, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe rifinite con parquet di pregio che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Completa il piano un bagno esclusivo, dotato di doccia multifunzionale con bagno turco, pensato per offrire momenti di autentico benessere e relax. Il piano inferiore ospita una versatile sala hobby, con pareti rivestiti in pietra viva, attualmente adibita a sala biliardo, una camera da letto, un bagno ed una stanza fitness. Un’ampia area esterna di circa 500mq circonda la villa, dove la cura incontra l’eleganza, ideale per vivere appieno gli spazi all’aria aperta. Una grande terrazza panoramica si presta perfettamente per pranzi, cene e momenti conviviali. Qui si trovano anche un comodo ripostiglio e un bagno-spogliatoio, a servizio della zona esterna e della piscina. La piscina privata è un vero gioiello, dotata di cascata, idromassaggio, copertura motorizzata a tapparella, pomp[…]

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