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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 63.000 € (cod.63f08d28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.258 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
strong>Proponiamo in vendita un appartamento ad uso investimento a Capena.</strong><br>L'immobile si trova al primo piano di una palazzina senza spese condominiali nel pieno centro storico del borgo di Capena.<br>Con una superficie totale di 60 metri quadrati calpestabili, l'abitazione è composta da due luminosi ambienti , tra cui una comoda camera da letto e un'ampia zona living , una cucina abitabile ,un bagno e due balconi .<br>Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali della zona anche a piedi . <br>Ideale per uso investimento in quanto già locato generando una rendita di 4.200 annui. APE G
