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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 119.000 € (cod.63ca510d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
923 €/m² e
1.049 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Capena: in tranquilla zona semicentrale e collinare proponiamo la vendita di un appartamento di circa 130 mq, posto al piano primo di piccolo immobile con sole due unità totali. L’immobile è composto internamente da soggiorno, cucina abitabile con tinello, tre grandi camere da letto , ampio bagno. L’appartamento è completamente balconato all’esterno e completa la proprietà un sottotetto allo stato grezzo composto da univo ambiente oltre lastrico solare con vista predominante sull’intera vallata, oltre corte esterna adibita a parcheggi. l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione con possibilità di ricavo di secondo bagno. Ottimo anche come investimento in quanto ricavabili anche due appartamenti
