L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capena a 205.000 € (cod.63b85a70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capena, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1464 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.711 €/m² e 1.875 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,65%).

•  Sito Istituzionale: Capena
•  Wikipedia: Capena
•  Mercato Immobiliare a Capena
•  Quotazioni OMI