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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capena a 89.000 € (cod.63b51416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capena, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.305 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con caminetto da ristrutturare
Capena: zona centralissima proponiamo la vendita di un appartamento in piccola palazzina posto al piano primo. L’appartamento è compost da ingresso, zona giorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, bagno, oltre tre balconi esterni con doppio affaccio. L’appartamento si presenta da ristrutturare e potenzialmente potrebbe essere riproposto con soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto e doppio servizio
